Dom Cieszyn, Katowicka

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony na działce o powierzchni 8,95 a w Cieszynie. Budynek z 1960 roku, częściowo podpiwniczony, z możliwością adaptacji poddasza. Układ obejmuje: trzy pokoje, hol, kuchnię oraz łazienkę z WC. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy oraz miejsce parkingowe na dwa samochody.
Media: kanalizacja miejska, woda miejska oraz dodatkowo własna studnia.
Zakres wykonanych prac i stan techniczny
Remont 2021:
nowe instalacje: elektryczna (przyłącze, rozdzielnia, siła 380V do budynku gospodarczego), wodna, kanalizacyjna oraz gazowa (miedź)
nowy piec gazowy CO/CWU Immergas Victrix Zeus 25 (dwufunkcyjny)
nowa łazienka
okna PCV z 2007 r.
dachówka cementowa oryginalna z 1960 r.
Termomodernizacja 2025:
ocieplenie stropu poddasza styropianem 25 cm
ocieplenie ścian styropianem grafitowym 15 cm, siatka + klej (2 warstwy), grunt
nowe parapety zewnętrzne w kolorze popielatym
wykonana instalacja rekuperacji
elewacja przygotowana pod tynk kolor wybiera kupujący
Na działce znajduje się zadbany ogród z drzewkami owocowymi oraz dwoma klonami kulistymi przed domem.
Atuty nieruchomości
Decyzja o Warunkach Zabudowy z 2024 r. przebudowa domu ze zmianą konstrukcji dachu oraz rozbudowa budynku gospodarczego (dokumentacja do wglądu).
Możliwość wyboru koloru elewacji przez kupującego; istnieje możliwość wykonania tynku przez sprawdzoną ekipę (koszt ok. 10 tys. zł, możliwość partycypacji przez obecnego właściciela).
Spokojne, zadbane otoczenie i bardzo dobre sąsiedztwo.
Lokalizacja
centrum Cieszyna ok. 4 km
sklep Dino 1km
szkoła podstawowa z oddziałami przedszkolnymi 800 m
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 186